Bayan Irma, Balkon adli lüks bir genelevin, bir yanilsamalar evinin sahibesidir. Toplumun önde gelen kisileri onun evine gelip, acinasi zavalliliklardan siyrilarak, kibir ve sahte acimasizlik kisvesi altinda güclü olduklarini hissetmek, dis dünyadan kacmak isterler. Ne var ki, fazla duygusal oldugu icin bu genelevden kovulan Chantalin simgesi haline geldigi bir ayaklanmayla birlikte tüm dengeler aniden altüst olur. Bayan Irma kraliceye ve dünya ise gercek bir geneleve dönüsmüstür artik.
Kendisiyle yapilan bir röportajinda, gercegin ancak sanatta dile getirilebilecegini söyleyen Jean Genet, aldatici görünüslerin gercek dedigimiz olgulardan daha gercek oldugunu öne sürer. Balkonun ana temasi da, dekordaki aynalarla simgelenen iste bu yanilsamadir. Oyunun daha en basindan itibaren gerceklikle sahteligi bir potada eritmek istedigini gösteriyor Genet. ilk tabloda, ana karakter ve aksesuarlar sayesinde dini bir ortam yaratilmis olmasina ragmen, oldukca genc ve fazlasiyla süslü Kadintn davranislari ve giysisi dini görüntüyü yadsiyarak günahkarlikla bütünlestirmekte; üstelik tüm oyun boyunca bu ikilik her alanda cok acik bir bicimde kendini hissettirmektedir. Toplumun düzenini saglayan temel taslar diyebilecegimiz üc kuruma, kilise, ordu ve yargiya mensup üc karakterin, Piskopos, General ve Yargicin, oyundaki gerceklikten uzak varoluslari gercek hayatta ne derece gercektir Gercek hayat bu genelevde yasananlardan cok mu farklidir Yasadigimiz ve gercek kabul ettigimiz hayat da bir yanilsamalar bütünü degil midir aslinda Sonuc olarak Balkon, tüm yerlesik düsünce ve inanclari yerle bir eden, Genetnin asi ruhunu, sorgulayici kisiligini, tiyatroya ve hayata bakisini cok iyi yansitan bir yeralti edebiyati basyapiti. Yazarinin da arzu ettigi gibi, suret ve yansimanin bir yüceltilisi.
